築30年にしては程度はよいと思われたのですが、下地を調査してみると、かなり耐震補強が必要なことが判明しました。
補強をしつつ間仕切りを取り払い、和室をＤＫに変更して広いＬＤＫにしました。当初、引き戸で仕切る予定でしたが、
より一体感を出すためにスライディングウォールを取り付け、完成しました。
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完成
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お客様がこのご自宅を新築されたのは数年前とのことですが、玄関が狭いことが悩みでした。
そこで、打ち合わせを経て、玄関部分を増築することに決定しました。
玄関を広く、天井を高くすることはもちろん、トップライトの採用により明るさを確保し、豊富な収納も設けました。
玄関ドアの向きを東から南に変え、内部のような外部のようなアプローチもドラマチックに完成しました。
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玄関がどこか分かりにくいです。
外構の塀が老朽化の為、安全上・景観上新しくすることになりました。耐震性を考えた上でモダンなコンクリート打ちはなし
の塀にしました。
デザイン性や通気性を考慮し、スリット・風窓をもうけました。また、落書き防止を考え落書き防止剤を塗付しました。
車庫前に車の出入りが十分できる様に、ワイドなアルミシャッターをつけました。
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築25年の建売住宅を、耐震補強を兼ねてリフォームをしたいとのことでした。
既存の内装をはがして見ると、梁がはずれていたり柱が曲がっていたりしましたが、下地をうまく
調整してもらいながら、耐震改修工事を完成することができました。
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お客様が購入された物件は昭和３３年築という古いもので、その後何度か増改築したものです。
既存は、北側にＤＫがあり、南側のリビングとの間に小さな納戸がある風変わりな間取りでした。
リフォーム工事により、明るいＤＫに変化させる事がポイントでした。納戸とリビングの仕切りを撤去し、
耐震補強工事や、断熱工事をしながら、ワンルームの広いＬＤＫをつくりました。
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